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我用普通方法大赚了五百万

手机:M版  分类:如何赚钱  编辑:浩宇

我用普通方法大赚了五百万 标签:百万 普通方法 如何创业 如何赚钱

  第三部分:真正的赚大钱还是和大部分人一样,靠照炒房子。

  股市一直一蹶不振,对老百姓而言,其他投资途径又有限,全国这么多民间资金干什么去呢?房地产--我认为绝对是个机会!从03年下半年我开始关注房市并在年底开始真正出手,我买房的目的很明确--赚钱!而不是为了自己住,买了几个房子后我还是住在公司的宿舍里!

  04、05炒房赚钱比较容易,很多房子就像不要钱似的,炒期房半年涨个20~30%的楼盘满世界都是,就按20%的首付款,半年20%的房价增长算(暂且忽略贷款利息和其它费用,因为有的楼盘涨幅远远不止20%,有时出手也根本不用等半年那么久),理论上你一年的资金回报率就是400%!

  100万的房子首付20%就是投入20万,增长20%就是赚了20万,20万/20万=100%,再用20+20=40万投资,就变成了80万,20万/80万=400%!!!

  当然这只是理论,我没这么烈害,炒房自己的资金共投入80多万(前3年工资积蓄16万,自己积蓄15万,找家里及亲戚朋友融资30万,再加上后2年的工资积蓄近20万)。2年的时间滚成了250万左右,加上期间其他的投资收入近10万,总共260万吧(到05年年中的时候有价值80万的房子和180万左右的现金)。

  不能有永远的暴利!05年到了全民炒房,国家开始对房地产市场宏观调控!我觉得房地产热差不多了,和谁斗都不能和国家斗啊!

  留了两套房子,一套自己住,一套出租,两套房子都在按揭(钱是用来赚钱的),05年年中的净值约为80多万(实际市值180万),剩下的房子全部清盘,大约有180万左右的现金。

  全国的GDP每年以两位数增长,一定会有大把赚钱的机会!国家调控房地产了,以后靠什么投资赚钱呢?股市已经多年熊市了,机会一定在这里!(我大学时炒过2年股,当时小赚过几千块吧)。

  我买股票很简单,就一只股票-鲁能泰山 (000720 行情,资料,咨询,更多),中长线操作,一年了也只买卖过两次。

  05年7月1.8元进入,9月2.6卖出,180万元/1.8元/股X2.6元/股=260万

  炒房时找家里和亲戚朋友借了30万,连本代利还了近40万(大家都挺高兴)!

  05年12月2元又进入,06年7月除权后以2.92元的均价卖出

  (220万元/2元/股)X1.28(股改送股)X2.92元/股=411万元

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网友评论
我用普通方法大赚了五百万 评论共有3
发言人:siko562 时间:2010-8-30
赚钱,不只是要学会赚,还要学会存,要不然就白费劲了。不要看了利小而不为.以上说的方法都挺有用的,不妨一试。大家加油
发言人:曦丸 时间:2010-8-30
楼主的成功很值得我们借鉴,你的这些经历让我能够在今后的打拼中得到很好的学习,谢谢楼主的经验!
发言人:阿唐 时间:2010-8-30
要想成功,方法很多,最重要的是你选择的方法要适当的坚持和改进,这样成为富翁才是可能的,主要看个人的能力。