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近八成投资者认为房价将下跌10%-30%

手机:M版  分类:投资资讯  编辑:丽人行

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  新政之下,房地产市场风云突变。

  在第一财经日报《财商》联合第一财经网、证券之星发起的第15期调查——“你怎么看本次房产新政”的结果显示:40.53%的投资者认为本次房产新政能抑制住房价,79.18%的投资者认为房价将下跌10%~30%,更有20.82%的投资者认为房价下跌幅度将超过30%。

  市场对新政效果存有分歧

  自4月14日以来,房地产调控政策迭出。14日的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

  17日,国务院发出通知要求,房价过高地区可暂停发放第三套房贷。20日,住建部要求未获预售许可项目的开发商不得收取订金。22日,银监会官员表示,第二套住房认定标准以房屋数量为限、以家庭为单位。23日,有消息称,第三套房及三套以上住房定性为经营性住房,以纳入房产税征税范围。

  鉴于以前房价越调控越涨的经验,一些投资者对本次房产新政的效果比较担心。《财商》调查显示,40.53%的投资者认为本次房产新政能抑制住房价,但是也有41.87%的投资者认为新政不会抑制住房价。还有17.60%的投资者表示说不清楚。

  新政接连出台之后,市场风云突变,市场抛盘涌现,如杭州一手房签约量9天降30% 二手房交易量一周降50%;北京近日的二手房源增加40%,卖家跳价现象绝迹,并且退房率逐渐上升。

  尽管市场对新政效果抱有分歧,但本次房产新政还是对很多人的购房决定产生了很大的影响。54.03%的投资者表示先观望再说,但也有29.37%的投资者表示不影响购房决定。一项调查显示,很多人对政策调控表现出矛盾的心态,即既关注政策调控但又往往不受其影响。

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网友评论
近八成投资者认为房价将下跌10%-30% 评论共有2
发言人:是的 时间:2012-11-23
其实房价都说了很久要说降。真正也没降多少。有些楼盘一年也就降一百元。等于没降。如果能一次性付清。那还好些。不能付清的。到最后算算那些利息。又是一大笔钱。
发言人:相映 时间:2012-11-23
房价下跌这是我最想看到的结果。但就是一直没有看到真正降下来呀。看着身边很多人为了买房把自己逼得紧的。想想都觉得可怕。但是没有房子的话又会觉得不踏实。房价赶紧降。这样也好下手买。