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2010年1-2月固定资产投资形势分析

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2010年1-2月固定资产投资形势分析 标签:投资 资产 资讯中心 数据报告

  2010年1-2月城镇固定资产投资平稳增长,房地产替代基础设施成为拉动固定资产投资增长最多的行业。未来固定资产投资大幅波动的可能性较小

  城镇固定资产投资平稳增长

  与多年同期平均增速相比,2010年前2个月的固定资产投资增速属于正常范围。2004-2010年,1-2月城镇固定资产投资完成额(现价)平均增速为29.3%;剔除偏离均值较大的2004年增速后,2005-2010年,1-2月城镇固定资产投资完成额(现价)平均增速为25.3%;2010年1-2月城镇固定资产投资完成额(现价)增速为26.6%,介于上述两个同期平均增速之间,略高于2005年以来1-2月固定资产投资的平均增速(参见图1)。

  剔除价格变动因素后,2010年前2个月的固定资产投资实际增速低于2009年同期的增速。尽管从名义增速看,2010年1-2月固定资产投资增速略高于2009年同期0.1个百分点,但由于2009年前2个月工业品出厂价格同比下降3.9%,而2010年同期的工业品出厂价格同比上涨4.9%,因此,扣除价格变动影响后,2010年1-2月的投资增速要低数个百分点(参见图2)。

  房地产拉动固定资产投资增长最多

  2009年1-2月,房地产业、基础设施行业(包括电力、燃气及水的生产和供应业,交通运输、仓储和邮政业,水利、环境和公共设施管理业)、制造业对城镇固定资产投资的拉动分别为1.3、11.3、7.7个百分点;2010年1-2月,上述3大行业对固定资产投资增长的拉动改变为8.6、8.2、7.0个百分点,其中房地产业较2009年同期大幅增加7.3个百分点,基础设施行业下降3.1个百分点,制造业下降0.7个百分点;从上述可见,如果没有房地产业拉动的大幅提高,2010年前两个月的投资增速将低于2009年同期水平。

  东部地区投资增速显著提高

  表2显示,与2009年1-2月相比,东部地区城镇固定资产投资增速显著提高,中西部地区投资增速明显回落,其结果是固定资产投资增长的空间格局发生一定变化,东部地区对城镇固定资产投资增长的拉动较2009年同期有较大增加,中西部地区的投资增长拉动较2009年同期下降。

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网友评论
2010年1-2月固定资产投资形势分析 评论共有2
发言人:夏子歌 时间:2013-6-18
从这份固定资产投资形势分析中可以看出国家对于投资房地产是开始严格控制了。并不能像2009年一个人可以拥有多套房产,现在一个人有多套房产,第二套房产就要交很重的房产税了。
发言人:刑泽熙 时间:2013-6-18
这篇固定投资资产分析报道十分详尽的分析了当前全中国各地区的房地产走势。2010年人们在房地产上的投资更谨慎了,银行放宽了贷款政策,是为了鼓励投资房地产。