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开店选址技巧让你获益终生

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  开店选址很重要,如何选择开店的地址也是困扰诸多创业者的一个问题,实际上,即便有再好的项目,缺少一个合适的地点,也是不行的,所以一定要掌握一些开店选址的技巧,会让你更容易成功。

  开店者一定要了解的选址技巧:

  1.取闹避静选商圈

  所谓“取闹避静”就是在确定店址时,根据店铺的定位,选择人流密集、商业活动频繁的商圈,避免偏僻的环境,商圈是一个点,就是你的项目所在地,而向四周延伸的一个圈就是你的消费客户圈。所以,交通条件、地形和地域风光、顾客各层的活动特点和顾客的收入状况都是决定商圈好坏的因素。

  2.成行成市

  不要害怕竞争,如果某一个地方只有你一家在卖这个东西,或者是好事,你独揽了市场,但也未必都是如此,很可能这里根本就没有市场,所以即便是新的商家,即便是新项目,也要找到一个有老商家的地方,诸如卖建筑材料的都在建材市场,不要认为市场已经饱和,只要你挨着他们,其实对初期创业的人来说更有好处,也会吸收到他们丢失的客源。

  3.市场调研作出有效分析

  想开一家好的店铺,进行一番市场调研是在所难免的。从专业角度上称其为商圈分析,通俗来说就是调查分析店铺的销售范围、来店顾客的特性及其居住环境的地理位置。因为不同地理位置的商铺,适合经营的种类也有所不同。因此,投资者在进行选址时,客流量大的城市和城市中客流量大的广场和火车站等周边热闹场所,也是最应该考察的开店地方。

  4.根据人气来选址

  好的位置不具有绝对性,但是没有一个好位置是绝对不会有好收成的,所以在选址的考察过程中,要注意人气,更要注意这些人气客源是否适合你的产品,如果消费人群本身就不对路的话,人气再强也不能开店。人流量、车流量、地理特点商圈的侦察等都少不得,这些都是代表你人气的象征。

  5.注意租金的性价比

  不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。举例来说,对月收入在2万元左右的饮食店,其月租金在3000元-5000元比较合适,能保证一定的毛利率。现在很多城市,一条街都是一个特色的,所以找店面要根据自己的项目去找,这样的生意比较容易成功。

  6.多种渠道寻找商圈

  要知道,一个人的力量是有限的,就在你对项目的考察过程中,一定要借鉴吸收别人的经验和看法,看项目是否合适,而在选址的时候也应该如此,运用自己的交际圈力量,不要只是自己一味的蛮干,一定要让自己发挥大家的力量,或者就可以帮你找到合适的商圈和商铺。

  除了这种方法外,还可以通过网络发布信息。张贴广告等形式来寻找合适的商铺。

  7.开旗舰店或者多开店

  小城市开大店,抢占第一原则为店铺运营提出了新的思路,而在大城市中的选址和开店应该运用怎样的战术呢7那就是大城市开旗舰店或多开店。同一品牌在同一条步行街一口气开5、6家店是现在比较流行的做法,这样的案例不胜枚举。这都是营销和品牌效应的基础和不败方法,但是要注意根据自己的实力来定,而且要根据不同城市和地区消费者的购买力和购买心理来定,这是一项系统而且严密的功能,马虎不得。

  商圈一般分为三类:成熟的中央商务圈、成型的商圈和社区型商圈。不可否认的是每一种商圈都有它的可取之处,对于不同的商品来说也有一定的价值,而如何巧妙的辨别和选择适合自己产品的开店技巧,则是每个店主都应该掌握的基本技能,有了这些常识,也会让你终身受益。

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网友评论
开店选址技巧让你获益终生 评论共有4
发言人:宽裕 时间:2013-3-11
我就是搞建材生意的,就是在装饰城,刚开始觉得客人来去没什么成交,但是只要有客流,就一定会有生意的,因为你的产品毕竟会有一定的优势,每一种都是一样的。
发言人:空间被v 时间:2013-3-11
其实每一点因素都是有相互影响的,要说最主要的考虑成分,还是应该想到关于位置、人流的影响,这才是最主要的部分,最好是跟同行做邻居,不要怕竞争,会有潜在的客流。
发言人:抗老化 时间:2013-3-11
说的很有道理,选位置不是一个单一的因素存在的,其中是有很多的影响因素不容忽视,所以多学习一下,在敲定一个地点的同时要多考察才好。
发言人:按摩 时间:2013-3-11
地理位置是否优越很重要,但关键还是要看创业者的创意思维,一个没有想法和逻辑的人,是很难将公司经营下去的,光一个好的位置还是不够的。