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加盟连锁风险性考察内容

手机:M版  分类:加盟知识  编辑:小李子

加盟连锁风险性考察内容 标签:加盟连锁 风险 考察 招商加盟 加盟知识

  投资者都希望自己的创业项目可以只赚不赔,而要做到这一点,最好的选择就是做加盟连锁,如今的加盟连锁又太多了,良莠不齐,怎么才能让自己的投资项目万无一失呢,这就需要做好投资前的风险考察了。

  1、对所选择的加盟项目的可行性的进行考察,看这个项目是不是有地区性的,在总部能做火,在你的地区是不是适合,消费人群不一样,开店的效果当然不会一样。项目生存的环境非常重要,你可能经过去了直营店以及连锁店,他们的效益都不错,但这也不能说明你经营就会成功。

  2、项目的可行性确定了之后,还要对正在从事这个项目的直营店和其他的加盟店进行实地考察,最好是找加盟时间比较长的加盟店进行考察,从他们的经营情况当中,你可以知道这个项目是不是有持续发展的前景。当然,新加盟的店也要去看,你开业的时候可能与他们现在是一样的状况。你必须要自己选择想要去考察的店铺,在不告知对方的前提下,先以消费者的身份进行观察。考察内容包括店址、每小时客户流量、全天客户流量、产品受欢迎程度、经营者的经营方式、雇员多少、业务熟练程度,估算其成本和投入产出。

  然后以投资者的身份出现,直接向对方询问,大多数时候,如果对方经营状况不佳,对项目方有情绪,反而会向你介绍真实情况,如果经营状况甚好,有可能对你隐瞒,或者介绍情况不真实,以防备竞争,在这种时候,需要投资者有良好的判断力。然后可以将考察的情况与项目方的介绍进行比较,基本可以得出符合实际的判断。要注意的是,一般对项目方样板店的考察均不可靠;投资方在对经营状况不佳的加盟店进行考察时,要弄清楚对方为什么经营状况不佳,有时候是加盟者自己的原因,或是能力不足,或是不听从项目方的指导,投资者一般都喜欢听加盟者的一面之词,因为对方和自己的身份类似,同病相怜之下容易同仇敌忾,以致错过好项目。不过,如果你觉得自己实在没有能力分辨,那就不如宁可信其有不可信其无,毕竟,对于风险承受能力不足的中小投资者来说,投资安全应是第一位考虑的因素;

   3、了解你所选择的项目,在目前的市场上是不是唯一的,现在有很多的加盟项目,都是一窝风的上,家家的内容都差不多,你可能只注意到自己要加盟的这一家了,尽管加盟商承诺你是当地的唯一代理,在你方圆几个地区都不会再有他的加盟店,但其它家类似的加盟店他当然就不会去管了,你的竞争对手有多少他是不会去管的。所以要清楚来自外界的影响会有多大。

  4、了解项目方的禁忌,在什么情况下可能被解除加盟连锁资格,了解项目方所设禁忌是否合情合理,在合同中要明确这些细节,如果合同中没有这些内容,可以补充合同进行说明;必要时还要明确已交费用的退还问题,如在什么情况下投资者退出加盟,项目方必须退还保证金,这些要在合同中写清楚。对于要求加盟者一次交清若干期限费用,比如一次交齐2-3年管理费、服务费的项目方,投资者须保持警惕,防止对方在收钱后卷款走人,或在事情不顺利时溜之大吉。为提高投资的安全性,投资者可与项目方商量分期付款的办法,比如学会技术时交多少费用,拿到设备时交多少费用,生产出合格产品时交多少费用等。

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