首页 > 如何创业 > 如何赚钱 > 他怎么拥有五百万的

他怎么拥有五百万的

手机:M版  分类:如何赚钱  编辑:冬子

他怎么拥有五百万的 标签:百万 如何创业 如何赚钱

  五百万,这个数字太熟悉了,是不是他买彩票中奖了,当然不是,他的五百万是这么来的。

  我是一个普通人。六年前大学毕业-- 一所普通的学校。通过自己的努力,用大家都可以用的普通方法,六年达成了5百万的财富目标。

  第一部分:打工的收入(以下均为税后收入),作为普通人打工的收入当然必不可少了。

  公司发展比较快,整体员工福利每年都在增长,我也工作努力,业绩优异,六年没跳槽,每年职位都上一个新台阶。

  2000年(半年)薪水2万;2001年年薪5万,2002年年薪8万,2003年年薪12万,2004年年薪15万,2005年年薪20万,2006年不少于2005年吧(薪水对我的意义已经不大了)。

  这里我重点谈的是勤俭的重要性,我不吸烟不喝酒,无不良嗜好,不讲究品牌,不卖奢侈品,也不卡拉ok泡吧,住公司的宿舍,吃饭吃食堂,交通费、通讯费报销,在深圳每个月生活费1500以内,加上有出差补助、加班费等,工资基本不花全部存着。创业中国

  当然必要的交际还是需要的,但要学会节约,大单的业务费可以报销。自己的朋友,吃千元一位的鱼翅和和10元一杯的茶有时也能取得相应的效果,关键是对朋友是否真诚.

  第二部分:其它收入

  上学期间,我是学校最活跃的人物,从高中开始倒买倒卖,再经过大学四年不停的折腾,大学毕业应该至少存了3万吧。所以刚工作时,总觉得工资少,想着跳槽,但是觉得公司发展和行业前景都不错就忍下来了,现在来看收入虽然不算高,但是也还凑合了。

  为什么大家都愿意去北京、上海、广州、深圳这些大城市呢?这些城市的确实机会多。我从来不玩网络游戏,也基本不QQ,因为我觉得那是耗费时间耗费生命,平时周末或者下了班,出差的时候多出去走走看看,经常和散落在各大城市的大学"活跃分子"们打打电话,联络感情的同时寻找各种机会,01年02年和全国各地的同学们做了几次"投机倒把"(当然绝对不违法!)大概一共赚了10几万吧,其实也不多,但是也是钱啊,尤其对原始积累期的人。

第三部分:真正的赚大钱还是和大部分人一样,靠照炒房子。

  股市一直一蹶不振,对老百姓而言,其他投资途径又有限,全国这么多民间资金干什么去呢?房地产--我认为绝对是个机会!从03年下半年我开始关注房市并在年底开始真正出手,我买房的目的很明确--赚钱!而不是为了自己住,买了几个房子后我还是住在公司的宿舍里!

  04、05炒房赚钱比较容易,很多房子就像不要钱似的,炒期房半年涨个20~30%的楼盘满世界都是,就按20%的首付款,半年20%的房价增长算(暂且忽略贷款利息和其它费用,因为有的楼盘涨幅远远不止20%,有时出手也根本不用等半年那么久),理论上你一年的资金回报率就是400%!

  100万的房子首付20%就是投入20万,增长20%就是赚了20万,20万/20万=100%,再用20+20=40万投资,就变成了80万,20万/80万=400%!!!
  当然这只是理论,我没这么烈害,炒房自己的资金共投入80多万(前3年工资积蓄16万,自己积蓄15万,找家里及亲戚朋友融资30万,再加上后2年的工资积蓄近20万)。2年的时间滚成了250万左右,加上期间其他的投资收入近10万,总共260万吧(到05年年中的时候有价值80万的房子和180万左右的现金)。

  不能有永远的暴利!05年到了全民炒房,国家开始对房地产市场宏观调控!我觉得房地产热差不多了,和谁斗都不能和国家斗啊!

  留了两套房子,一套自己住,一套出租,两套房子都在按揭(钱是用来赚钱的),05年年中 的净值约为80多万(实际市值180万),剩下的房子全部清盘,大约有180万左右的现金。

  全国的GDP每年以两位数增长,一定会有大把赚钱的机会!国家调控房地产了,以后靠什么投资赚钱呢?股市已经多年熊市了,机会一定在这里!(我大学时炒过2年股,当时小赚过几千块吧)。

  我买股票很简单,就一只股票-鲁能泰山 (000720 行情,资料,咨询,更多),中长线操作,一年了也只买卖过两次。

  05年7月1.8元进入,9月2.6卖出,180万元/1.8元/股X2.6元/股=260万

  炒房时找家里和亲戚朋友借了30万,连本代利还了近40万(大家都挺高兴)!

  05年12月2元又进入,06年7月除权后以2.92元的均价卖出

  (220万元/2元/股)X1.28(股改送股)X2.92元/股=411万元

  我当时选股票的原则很简单:

  1、买便宜的高于2元的一律不看,便宜的就算亏也亏不了多少!

  2、我选的是和能源相关的股票,未来如果有第三次世界大战起因就是能源短缺!

  3、亏损的股票绝对不碰

其实我选的也不是什么好股票,这一年赚钱的股票一大把,别说翻个一两倍,翻个五倍十倍的也大有人在!

  目前合计净资:产目前有两套房子:净值110万,总市值200万,(05年是80多万净值和180万的市值,房价还在涨啊!),现金420万,合计净资产530万

  稳定家庭收入:05年讨了个老婆(税后年薪10万),加上我的20多万,一年家庭工资收入30万,房租3万/年(可以忽略不计了!),老婆的住房公积金大概有不到2万/年吧,我没有公积金!

  家庭固定支出:按揭8万/年,生活费10万/年(嘿嘿,现在的生活质量比刚工作时高多了!)

  我父母每月4千多的退休工资,各种保险都有,不用我担心,老婆的父母在做生意更不用管了!每月象征性的意思一下就可以了。

  下一阶段计划:

  1、未来两年主要投资还放在股票市场

  2、正计划投100万加入朋友的生意,估计年投资回报率15%~20%吧,想对股市是低了些,分散风险嘛!

  3、买个20~30万的车子,一直也没买汽车,我觉得汽车就是一种消耗品,我个人还是很节约的,家庭没有实际使用的必要时我是不会买的!还有就是坚决不买日本车!老婆比我还抗日,同事的日本车她都不座!!!可以自豪的说,我们全家没有一件日本货!!!真想不通为什么还有那么多同胞用日本货!

  4、工作继续,其一是因为没有好的创业项目,其二未来两年股市应该还有很多机会,其三我和老婆都处在事业上升期,一切都很顺利,各自的公司都给了我们很大的平台,可以满足我们的个人成就感,这可不是做个小买卖能得到的!

  5、下一个经济目标:1千万,不知道30岁能否达到?应该不要到35岁吧!

  虽然我们都是普通人,但是世上有的是机会,朋友们好好把握吧

您正在浏览: 他怎么拥有五百万的
网友评论
他怎么拥有五百万的 评论共有1
发言人:匿名 时间:2015-5-13
有点假!