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商铺租赁合同范本

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  商铺租赁合同范本

  范本(一)

  出租方(以下称甲方):________________________

  承租方(以下称乙方):________________________

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方.双方根据国家相关法律,法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条 房屋坐落地址

  甲方出租的商铺坐落地址:________号,建筑面积________平方米.

  第二条 租赁期限

  租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止.

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1. 承租人擅自将房屋转租,转让或转借的;

  2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

  3. 承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金 元.

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权.但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整.

  第三条 租金和租金交纳期限:

  1.每年租金为为人民币 万 仟元整($ 元).

  2. 从第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元,第三年为 元,第四年为 元,………).

  3.(或) 为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分____期付款,付款期限及金额约定如下:

  第一期: 租金为__________,付款时间为__年__月__日.

  第二期: 租金为__________,付款时间为__年__月__日.

  第三期:租金为__________,付款时间为__年__月__日.

  第四期:租金为__________,付款时间为__年__月__日.

  第五期:租金为__________,付款时间为__年__月__日.

  第六期:租金为__________,付款时间为__年__月__日.

  ………

  (或3.乙方每 (____月,年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金.)

  4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金.如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金.

  第四条 租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责.如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构.

  第五条 各项费用的缴纳

  1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满).

  4. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗,水电等,维修费由乙方负责.

  5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话,宽带,有线电视等设备的费用).

  第六条 出租方与承租方的变更:

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