房地产 杂烩TAG
· 房地产广告词集锦
房地产广告词——承接自然,关照生活建筑的心意?创造建筑的能量建筑的轮派?延伸成为发展成空间的力量自然?回到最初的认定里生命的坚持?自然走出一条本质的路建筑的生命能量完全来自建筑者内在的心意我们寻找有心的生命力彼此用心在生命的事业上只做一件真心的事台北市最重视空间规划的景观臻邸,它肯定是台北市最物超所值的好房子香格里拉——房地产广告词精雕细 查看全文
· 麦当劳的商业模式:房地产公司
首先分析一下麦当劳公司的商业模式。相信读者去到麦当劳时,都在想这样一家世界级的连锁企业到底靠什么赚钱?靠汉堡包吗?我一直在讲,我们要少去麦当劳吃汉堡,但要多去麦当劳学管理。麦当劳的经营管理有非常多的地方值得我们深入研究,麦当劳的商业模式更是值得深入研究并引起我们深刻思考。麦当劳的主打产品也是吸引消费者走进麦当劳的无疑是它的汉堡包,但麦当劳 查看全文
· 如何开一家房地产中介公司
特别提醒:从现在的政策来看,政府是不支持出现太多的房产中介公司的,尤其是不够正规的。比如相关房产经纪人的资格证书就已经两年没有开考。所以如果本身就是个门外汉,也就不要急于进入这个市场,可以先练练基本功。房地产是当今最热的经济,房屋中介公司如雨后春笋般的排列在街头.为房屋当“红娘”,赚取丰厚利润,是房产中介经营者的追求。无论是家门口,还是随 查看全文
· 房地产项目广告文案创作
一提到房地产,人们总是自然地联想到一系列相关的东西,如一栋栋漂亮的洋房、别墅;豪华的汽车、舒适的业主会馆、高档的健身房等场景;也会想到报纸、电视上大幅的广告图片和财大气粗的房地产老板。至于房地产广告,则一会儿欧陆风情,一会儿绿色社区,时而洋房别墅,时而都市田园,时而豪华公寓,时而SOHO主题,没有独特的个性,更别谈品牌魅力了,广告一味追求 查看全文
· 七个房地产销售技巧
房地产销售技巧一:注重积累实际资料,因为房地产市场的行情是不断变化的,所以,积累资料非常重要。投资者如有必要的话,应该对您感兴趣的房地产资料不断积累,以分析该房地产的价格趋势,从而为适时购买房地产奠定良好的基础。 房地产销售技巧二:注重积极实践经验,并融通理论来指导实践。购买房地产,是项实践性极强的活动。购买者必须积极参与购买房地产实践, 查看全文
· 房地产广告语大全
房地产广告语大全览洪湖公园美景,享都市生活便捷--碧水园宁谧闲适,位处尊贵--景庭苑率先感受,新时代的豪情生活--丽晶豪轩(酒店式公寓)尊贵府第优雅俊逸,演绎生活动人乐章--辛诚花园温馨家居,跨越时代--辛诚花园成就人生,体现尊贵--城市花园(多层)琴韵悠扬,款款而来--东湖大厦()真诚面向工薪阶层,献给白领精英的乐章--东湖大厦海景无限 查看全文
· 房地产市场调研报告
房地产市场调研,就是以房地产为特定的商品对象,对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析,进而对房地产市场进行研究与预测,为决策者们了解房地产市场的变动趋势,制定公司营业计划,拟订经营策略提供参考与建议。由于土地和房屋的“不动性”,房地产市场调查也烙有很深的地域特征。我们对房地产市场的切入,也习惯依据地域形态 查看全文
· 周星驰投资房地产猛捞25亿
周星驰投资房地产猛捞25亿2009年,周星驰以3亿港币卖掉尖沙咀商场Granville Identity,3亿包括银行贷款、新发股分等,获得帝通国际公司24.21%股分,可能成为该公司第一大股东。该商场周星驰2年前以2.1亿港币买进,包括陈冠希旗下潮牌都进驻,当时还邀请莫文蔚、冯德伦站台造势。星爷入主帝通消息曝光后,该公司股票便连涨了两天 查看全文
· 房地产的悬念型广告
典型特征:在广告宣传中,故意制造点悬念,抛出让人搞不懂的形象、思想和观点,让人感到新奇。悬念作用:在当今楼盘广告满天飞的时代,只有出奇出新才能制胜。而悬念广告,又是其中最具创意的广告手法。从心理角度上来说,人最普遍的心理需求就是猎奇,悬念广告就是一种吊胃口的巧妙作派。当人的好奇心被激发后,人们就会主动了解相关情况,甚至跑到楼盘前来一探究竟 查看全文
· 商业房地产项目融资与运营管理
商业房地产项目融资与运营管理 内容摘要:商业房地产开发投资具有投资规模大、回收期长、高风险、高收益的特点,采用合适的融资方式是商业房地产开发投资成功的前提。项目融资是一种新的融资方式,具有非公司负债型融资和风险分担的特点。二者的结合是商业房地产开发的一个全新课题。 关键词:商业房地产 项目融资 风险分担 融资结构商业房地产开发融资的特点从 查看全文
· 如何写好企业营销策划书
一、营销策划书的格式一份完整较的营销策划书的构造分为三大部分:一是产品的市场状况分析,二是策划书正文內容。三是效果预测即方案的可行性与操作性。(一)市场状况分析要了解整个市场规模的大小以及敌我对比的情况,市场状况分析必须包含下列13项内容:(1)整个产品在当前市场的规模。(2)竞争品牌的销售量与销售额的比较分析。(3)竞争品牌市场占有率的 查看全文
· 房地产十大上榜广告语
告别空调暖气时代/好房子满足三代人/运动就在家门口/给你一个五星级的家/家在广州,住在欧洲/先天下之乐而乐/荣耀小户与市长毗邻而居/无须搬家,带上随身物品即可入住/住得好,一切都好/一座充满回忆的新城告别空调暖气时代(北京锋尚国际公寓)在北京苏州桥附近的锋尚国际公寓,售价达1.4万元/平米,比邻近楼盘价格几乎高出一倍,一开盘近 400套住 查看全文
· 什么是房地产
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。 房产特征 房地产 查看全文
· “直指人心”的房地产前台销售
在房地产前台销售中,忽视了客户心理,就可能“永远失去客户”。而抓住客户心理,“直指人心”,然后运用“N重借势”销售方法,“临门一脚”才会成功。 案例 “当我路过武汉黄金海岸销售中心时,一个漂亮的图案吸引了我。”客户刘先生如是说,“说实在的,我很讨厌吵吵闹闹的广告,漫天飞舞的宣传单、刺眼的广告让人烦。” 一个偶然的机会,刘先生驱车 查看全文
· 什么是差异化的创新营销
许多中小企业在没有深入市场调查,没有详细全面的了解市场状况、消费需求、竞争动态,没有制订结合自身企业现状营销策略的情况下,就跟风其他企业匆匆忙忙投入了产品的生产,可是等到产品投放市场的时候,面对毫无起色的销售战果确一脸茫然,这是目前很多行业的企业普遍存在的情况。由于大量企业无目标无战略策略的经营,造成了行业产品的高度同质化,造成了企业面对 查看全文
· 房地产销售心得
我在做售楼小姐时,有很多的客户朋友,并建立了自己独特的楼盘销售客户网络,我每到一个新楼盘,都有很多老客户自己或介绍朋友来买楼。很多同行都在问我,你有什么绝招,让这些客户一个盘一个盘地跟着你转?其实销售并没有什么“绝招”,也没有太多的技巧性的东西可言。人与人交往很难按一种统一的模式去做,每个人的个性都不一样,处理问题 查看全文
· 房地产公关营销模式
媒介公共关系简称媒介关系,指社会组织与新闻传媒单位和新闻记者编辑的关系。房地产营销公共关系中,媒介关系有着不可替代的特性,它传递信息迅速,影响面广,威望度高,可以左右社会舆论和影响政府机构。在欧美,新闻传媒被看作是继立法、司法、行政之后的“第四权力”。房地产营销务必要重视媒介关系,因为和房地产企业其他职能部门工作相 查看全文
· 房地产融资计划书
房地产融资计划书项目介绍: 西安市北大街大厦(图1),位于陕西省西安市北门里黄金地段,南临钟楼,北临经济技术开发区,东临罗马市步行街,西临鼓楼,每天的顾客可人数总流量大约有30万多人次.北大街大厦始建于1995年,总面积达16700平方米.总楼共有6层.分为三栋.正门1(图2)可以用来做宾馆,KTV,和各种娱乐场所. 正门2(图3)可以用 查看全文
· 如何进行地产广告软文炒作?
如何进行地产广告软文炒作?俗话说,各行都有各行的道。在软文*作中,也有艺术,也有境界之分。翻翻手头的报纸杂志,软文境界之高低一看便知。境界高的软文可以在轻易之间以无形胜有形,让你在不知不觉中接受企业想传播的信息,而境界差的软文要么被读者一眼洞穿其真面目,要么就被干脆当作垃圾广告一样,看也不看一眼。为了避免企业白白浪费广告费用,或者花了钱、 查看全文
· 房地产企业买壳上市融资攻略
房地产企业买壳上市融资攻略1、房地产企业面临的融资困境2003年,央行121号文件、国务院18号文件先后出台,房地产业面临着金融政策调整带来的资金短缺难题,多渠道融资问题尤为受到业界的关注。信托融资应声而动,频频与房地产业亲密接触,已有大张旗鼓之势;卖房信贷、房地产投资基金、资产证券化等融资方式也呼之欲出。但是这几种融资方式仅仅是债权融资 查看全文
· 电子行业人才需求盖过房地产
招聘淡季行将结束,热门行业、职位悄然变化。 8月,职场情势略显平静,不过平静并不等于平淡,随着招聘淡季行将结束,一些行业、职位排名开始发生变化。这正是九月暴风骤雨般校园招聘风潮的前兆。 在8月发布职位数量的行业排名中,计软、互联网、IT服务保持前三甲不变,咨询、财会、法律各种专业服务行业紧随其后,计算机硬件和网络设备业保持第五的位 查看全文
· 房地产市场竞争中的差异化战略
近年来,随着国民经济的发展和住房制度改革的深化,我国房地产业取得了较大的发展,房地产市场逐步规范和完善,消费者日趋理性和成熟,开发企业之间的竞争也日趋激烈。越来越多的企业开始重视市场营销的作用,把工作的重点逐步转移到研究市场、制定营销战略上来。在当前市场条件下,开发企业要想在竞争中立于不败之地,必须从开发流程的前期开始,注重产品的市场定位 查看全文
· 房地产企业商业模式定位三步走
房地产企业商业模式定位三步走“生存,还是毁灭,这是个问题”,这是莎士比亚笔下的一句经典台词,面对房地产新政的不断出台,房地产开发企业是生存还是毁灭,也的确成了问题。随着最近一段时间一系列抑制房地产泡沫政策的连续出台,那些资金实力弱、管理水平差、商业模式不清晰的中小型房地产企业无不面临着巨大的生存危机。在他们面前将有两个选择:继续留在这个行 查看全文
· 房地产定价策略
十多年前,中国房地产市场还沉醉在“肥皂泡”梦幻般的美丽中,而后大量的空置房和烂尾工程使其不得不面对残酷的现实,中国房地产市场于是走向了最低谷。直到 1998 年才逐渐开始“解冻”,进入了恢复阶段。进入新千年,房地产市场犹如梦醒之后的“猛狮”,一发不可收拾。各地各类型的 查看全文
· 房地产的定价策略
一、房地产定价方法价格是房地产经营过程的核心与实务,一切的经营活动均以此为中心。高价位能够提高单位利润,但可能影响房地产销售,低价位虽然能够扩大销售,但可能丧失获取更多利润的机会。如何确定最适合的价格,求取最大的利润,是所有投资人最关心的事情。(一)成本加成定价法将产品的成本(含税金)加上预期利润即为房地产价格的定价方法,是一种最基本的定 查看全文
· 房地产销售心得体会
首先,我想从自已做为一名普通的销售人员在跟进客户方面应具备的心得说起,也许我们在很多时候也会常说以下几点,问题是在于能将它投入到真正的行动去的人太少,所以有个很简单的事实,成功的是少数人。因为他们都是始终如一的去做,将它变成一种习惯。1:最基本的就是在接待当中,始终要保持热情。销售工作就是与人打交道,需要专业的沟通技巧,这使销售成为充满挑 查看全文
· 房地产开发流程
之一:土地出让方式一、取得国有土地使用权的方式二、国有土地使用权出让流程公布出让计划确定供地方式编制、确定出让方案编制出让文件发布出让公告申请及资格审查招拍挂实施(招标、拍卖、挂牌、协议)签订出让合同公布结果核发《建设用地批准书》交付土地办理土地登记三、不同方式分解(一)出让方式1、招标出让指土地所有者(出让人)向多方土地使用者(投标者) 查看全文
· 房地产经营中的谈判技巧
房地产经营中的谈判技巧在房地产项目组织实施的整个过程中,发展商要协调处理许多方面的关系。发展商既.要面对房管、规划、计划、工商管理、环卫、公安、人防等政府管理部门,又要同设计、施工、物业管理、合资、合作方、银行、金融机构、购房者等一系列部门、单位、个人打交道。 从某种意义上可以说,房地产项目的每一个进程,都是谈判与交易的结果。作为发展商, 查看全文
· 那英:投资房地产成大富婆
那英:投资房地产成大富婆那英一掷3000万买豪宅!近日多家媒体披露了这一惊人消息。记者再深入追访,了解到那英已在春节前带儿子住进了号称“北京首府别墅”的新居,她所购买的位于北京东四环黄金地段的这处别墅,是该社区中六幢楼王之一,别墅开发商除开发房地产项目外,也进军娱乐圈,那英本来就认识开发公司的老板,因此,在买房时双 查看全文
· 房地产网络营销十大模式
如何充分利用网络技术制定有效的市场营销模式创新,是房地产微观经营层面关注的新焦点。微软总裁比尔·盖茨说,“房地产业将会由于技术的进步而发生改变,这种改变已经开始并以极快的速度进行,只有意识到这点并接受它的人,才能在房地产业生存下去。”那么,互联网又能为房地产业的市场营销模式做些什么呢?模式一:市场与渠道创新。开拓新市场与新渠道是房地产营销 查看全文
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