租店铺 杂烩TAG
· 租店签约内容及注意事项
1. 签约内容(1) 房屋税捐、地价税、所得税、印花税应由房东负责。(2) 租期届满后避免恢复原状,否则应在合约书内说明恢复内容 。(3) 房屋装璜改造,避免填写先征求房东书面同意,否则应请房东另开立书面同意书<以防违约,切记需与签立合约同时办理。(4) 其它特殊条文, 应先经公司主管及法务同意后始可签立。2. 过程注意事项(1) 签约阶 查看全文
· 新手如何租店铺
一、店面转让 日常生活中有以下两种情形: 1.店面的产权人(即房主。要有产权证,包括房产证、土地使用权证,但一般有房产证就行。你要审查该证)与你签订合同,将店面卖给你,到时要去办理房产证和土地使用权证,办完了,转让才生效。 2.店面的承租人(租房主的店面的人)说要转让,那实际上应该是店面转租(见下述)才对。如果他说是把店面卖给你,这 查看全文
· 开店慎防租房陷阱
近日,桐乡市一服装经营户高价转租了市区繁华商业地段的服装店,准备重新开张,结果房东找上门来,要收回门面房,理由是租房者欠交租金,而新房客却说房租已交原租房者,并拿出了租房协议,而此时原先的租房者已无踪影。 在此,工商部门奉劝所有想要开店的经营者,在打算开店以前,别忘了去有关部门(如工商部门、卫生防疫部门、税务部门等)咨询一下,开店需要办 查看全文
· 如何租到价廉物美的商铺
店面寻找一直是一个令人头疼的问题,特别是在地段选择、租金交付方式和房屋合同签订方面隐含的细节方面更是大有学问。因此有许多读者打来电话咨询如何租到一间物美价廉的商铺。在这里写一点小小经验给各位参考。第一步:找在地点的选择方面很重要,太繁华的地方可能因为房租比较高、面积比较大很难让你称心如意地租到手,但是繁华地段又对销售很有帮助。我们在这里建 查看全文
· 转让费的由来
转让费的由来 正常的转让费主要是前面承租者的装修费杂费等等。是前面承租者收的 如果你能找到新的店面 就不要这个费了.转让也是一个广义的解释,包括经营权的转让、所有权的转让、合作、公司股份的转让等。 一个地区在经济发展的初期阶段,一个显著的经济特点是店铺公司开业的突然增多,清算停业的也大量增加,外在的一个显著特征就是商业街店头频换。成立 查看全文
· 校内开店有“行规”
随着高校不断扩招,校园内所开的门面房以其学生客源稳定、经营环境好成为业主争抢的“宝地”。原来在市内开礼品店的陈东升也想到高校安营扎寨。凑巧的是,他正好在报纸的专版里看到了某高校门面房要转让的信息,考察以后当即决定“吃”下来。原店主见他很实诚,对自己的生意大加吹嘘,说圣诞节和情人节,更是礼品销售的黄金期。陈东升对此深信不疑,付完转让金,摆上 查看全文
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