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· 商铺租赁合同范本
商铺租赁合同范本甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方通过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:第一条 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积约 平方米 。第二条 租用的期限为 年,租期从 年 月 日至 年  查看全文
· 商铺投资十二技巧
商铺吸引投资者的主要原因是在于其诱人的投资回报。要使商铺长盛不衰,取得丰厚利润,可要从最初的选购商铺开始,但是如何在商铺选择上就处于有利地位呢?商铺选购要考虑的内容很多,有经济环境、有商铺的房地产因素、商业因素,还有供求关系以及投资市场的资金状况等,下面就献上12个小技巧,以供参考。技巧一:选择适当的行业类别位于交通运输站的店铺,应以经营 查看全文
· 购买商铺前要注意的六个问题
购买商铺前要注意的六个问题1、买商铺之前多调查。买了商铺,你并不意味着你就旱涝保收、坐享其成了。你要调查,面积一样的商铺适合什么样的商业类型?周边的消费水平,能支撑什么水平的品牌?在保守估计的营业额基础上,预期的租金水平能不能让商家盈利?你是个人投资者,不需要像机构投资者那样撰写投资报告,但你的心里得有本清晰的账。2、尽量不买商场里的商铺 查看全文
· 如何评估商铺物业的价值?
经常被问及这样的问题:这个铺值多少钱?其实这个问题的答案不在任何专家或发展商那里,也许投资人应当自己去做一些小的研究,答案就在我们自己的手中。商铺属于生财工具,一定要保证我们的承租人能够在这个地方赚钱,这样才能保证自己的回报长期稳定可靠,因为没有人愿意赔本租场地的,所以必须研究各种行业的成本模型。我们在一个适于经营服装业的地段考察一个铺位 查看全文
· 商铺租赁合同范本
商铺租赁合同范本范本(一)出租方(以下称甲方):________________________承租方(以下称乙方):________________________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方.双方根据国家相关法律,法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:________号,建筑 查看全文
· 选择最适合你的商铺
选择自主创业首先需要解决阳位获大的就式管项朝是选择合适式资加式的商铺客户理四。而当前商铺网获上投的类型和地点也日趋多样化锁阳户益,那么创业者该如何选择适合自己问招就和的商铺呢?以下对几种商铺之间和招体四的比较商求管中的中问业,可为你提供参考式网保发。超市商铺大型超市往往伴随居住区而生资商问网,拥有聚集人气的利网力的先天优势业个经用的阳四最 查看全文
· 商铺租金计算方法
商铺租金计算方法一、房地产定价方法价格是房地产经营过程的核心与实务,一切的经营活动均以此为中心。高价位能够提高单位利润,但可能影响房地产销售,低价位虽然能够扩大销售,但可能丧失获取更多利润的机会。如何确定最适合的价格,求取最大的利润,是所有投资人最关心的事情。(一)成本加成定价法将产品的成本(含税金)加上预期利润即为房地产价格的定价方法, 查看全文
· 商铺买卖合同
商铺买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商铺是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以 查看全文
· 签订商铺买卖合同时要注意的四大常见问题
一要注意公用分摊面积。一般来说,商铺的公摊面积占建筑面积的30—40%,有的甚至超过50%。对此,开发商当然自有说法,但对购买者来说,商铺的单价高于住宅物业,即使允许范围内的误差,也可能会带来几万元的价格变动,打乱购房者的预算。要避免此情况的出现,建议购房者选择按使用面积计价的方式,并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属,确定公用部位 查看全文
· 商铺租赁合同范本
商铺租赁合同范本合同编号:_出租方:_法定住址:_法定代表人:_职务:_委托代理人:_身份证号码:_通讯地址:_邮政编码:_联系人:_电话:_传真:_帐号:_电子信箱:_承租方:_法定住址:_法定代表人:_职务:_委托代理人:_身份证号码:_通讯地址:_邮政编码:_联系人:_电话:_传真:_帐号:_电子信箱:_出租方愿意将产权属于自己的房 查看全文
· 淘宝商铺推广三十六计
首先是免费篇第一计:社区发帖回帖这个不用多说了吧,所有人都知道的,发帖回帖是所有卖家提高店铺浏览量的最常用手段,具体效果因“贴”而异,有的人一篇帖子能带来数百甚至上千的浏览量,而有的人发了几十个帖子,带来的浏览量却寥寥无几,(就像我一样,发了N多垃圾贴,根本没人看哦~)呵呵,所以我们不能光看数量,最重要的是帖子的质 查看全文
· 商铺选址:“客流”就是“钱流”
一、广开渠道寻找商铺现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实,商铺市场有个“28法则”,即公开出租信息的店铺只占总数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以,寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下。二、“客流”就是“钱流”商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情 查看全文
· 商铺选址六大黄金法则
* 商铺考虑因素如下:大商铺怎样正确进行选址,大商铺的选址工作是非常重要的,选址成功直接引导赚钱的商机。同时选择适宜的商场设置地点受众多因素的影响,应综合考虑各方面的因素。归纳起来,主要应从以下几点入手分析: * 一:投资前调查通过商圈调查,对商圈内的顾客的消费能力和商业动向予以分析。对顾客的消费能力调查分析,主要包括以下内容:1.有关该 查看全文
· 商铺经典广告语
"在这里,今天也有铁饭碗""黄金旺铺,即买即赚""财富之门正为您打开,赶快行动"无需养铺,钱景清晰可见!买旺铺当老板,让钞票为自己打工!虎踞龙盘,物流黄金口岸“一铺养三代”“至尊宝地,龙头铺王”“地王商铺、平民价格”“10年赚回一个旺铺” 查看全文
· 上海商铺供应年内要翻一番
随着上海的商业房地产市场持续升温,市场表现为价高量增的发展趋势,从去年开始,商铺供应以每年增长一倍的速度迅速扩容。并且,商铺市场已初步呈现多元化的趋势,从原先大型商铺集中于市中心逐渐向郊区分散。根据荒岛工作室的调查分析,2004年全市共推出商铺项目115个,商业用房的总供应量近215万平方米,比2003年商业用房总面积翻了将近一倍之多。而 查看全文
· 怎样才算是好的商铺
好的商铺具有如下特性:适用行业广泛、人流量大、目标人流档次高。好的商铺一般具备如下特性:适用行业广泛、人流量大、目标人流档次高。在这个意义上,一些甲级商厦的低层商铺是最佳的商铺,商业街带来天然的人流量,甲级写字楼的大量人流代表高尚的消费力量……事实上,一些含金量高的商铺物业往往被发展商所保留作为长期投资,能够进入市场流通的较少。应当认识到 查看全文
· 报纸商铺广告策略谈
报纸是现阶段商铺广告的常用媒体,其优点主要有:时效性强、反应及时;覆盖面广,遍及社会各阶层,读者稳定;发行有一定区域性或行业性,针对性强;形象视觉佳,印象深刻,易于收藏;制作灵活,费用低;信息量大,周期短,易于控制。据CMMS2000(中国市场与媒体研究2000)调查的20个城市居民总体中,通过报纸获取房地产信息的人占60.2%,并且49 查看全文
· 房地产策划:商铺策划案例
房地产策划:商铺策划案例商铺策划案例策划案例一 本项目的经营业态定位——高档品牌家居装饰商业区本项目位于当涂县新的规划中心——姑孰路的中间地段,从八六医院西门到玉带河,直面机械厂。从地理位置这一角度来看,目前此地段繁华程度不够,而且一期已建成商铺还未形成市场规模。因此针对该项目进行细致准确的市场定位——高档品牌家居装饰材料商业区。并针对商 查看全文
· 环保加盟之6大选商铺秘笈
想投资商铺自主创业的人一年比一年多。而商铺日益多样化使小投资者犯了愁。“我喜欢在小店淘货,但这边小店不够多。”在大望路工作的王小姐表示,SOHO现代城和万达广场里面有一些不错的小店,所以自己也很想投资这样一个小店,位置不用太好,但要有特色,但是铺位真的很难找,不是价位高得吓人就是偏僻得连个人都没有。小面积商铺由于总价低,目前越来越受到中小 查看全文
· 小店创业,如何选择商铺
年轻人创业做自己的老板近一两年已成为一股热潮,如今越来越多的人开始选择投资开店当小老板。但是开店并非简单的加减乘除,它要牵涉到选址、融资、进货、销售等诸多环节。而对以零售为主的小店创业者来说,选址更是关键的第一步。那么如何选对地点淘到真金呢?通常情况下,繁华商业区商圈范围较广,人流量大,营业额必然较高;人口密度高的大中型居住小区,需求旺盛 查看全文
· 选址技巧之租到价廉物美的商铺
店面寻找一直是一个令人头疼的问题,特别是在地段选择、租金交付方式和房屋合同签订方面隐含的细节方面更是大有学问。因此有许多读者打来电话咨询如何租到一间物美价廉的商铺。在这里写一点小小经验给各位参考。**步:找在地点的选择方面很重要,太繁华的地方可能因为房租比较高、面积比较大很难让你称心如意地租到手,但是繁华地段又对销售很有帮助。我们在这里建 查看全文
· 小本创业者如何选择合适的商铺
小本创业者如何选择合适的商铺超市商铺大型超市往往随同居住区诞生,拥有集合人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是分割型的,较独立商铺来说成本要低,经营机动,因此风险也较低。提示:超市商铺是依靠于超市而产生的,超市经营的好坏直接影响超市商铺的赢利状态。因此选择有实力的超市经营商或者已经树立起良好口碑的超市,会起到事半功倍的作用。CBD商务区商 查看全文
· 教你如何投资小型商铺进行创业
一、投资商铺要有超前意识。首先,要瞄准新建市场。一般来说,新建的市场其出售价位相对而言比老市场要便宜得多,如果到有发展潜力的新市场去购经营门面,则升值的潜力大,投资少。二是盯住一些新开发的城区。这些地段在开发临街住宅时,大都经营门面供出售,如果这一地段是城市的新区,且有快速发展的势头,则可在此选择门面,这里的门面也同样有着价位的优势和升值 查看全文
· 大厦商铺的选址方法
车流与大门目前,有许多商场、饭店面临大街,门前车来人往,在选购或租用这样的楼宅时,可依马路的车辆行走方向,来判断大厦的吉凶好坏,在选购楼宇时,能够更为精确。一、 大厦入口在前方中央(朱雀门),不用理会汽车的行走方向,这种情况,以吉论之,最好在入口前方,有一平地或水池、公园等,上吉之论,主旺财。二、 大厦前方,车辆由右方向左方行驶(由白虎方 查看全文
· 最适合小本创业的四种商铺
“为别人打工,还不如自己当老板”。欲投资商铺选择自主创业的人一年比一年多,而当前商铺的类型和地点也日趋多样化。那么投资者该如何选择适合自己的商铺呢?超市商铺大型超市往往伴随居住区诞生,拥有聚集人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是分割型的,较独立商铺来说成本要低,经营灵活,因此风险也较低。提醒:超市商铺是依赖于超市 查看全文
· 创业商机:社区商铺的商机和投资分析
如今的常州城里,楼盘林立,优美的环境、良好的物业管理、齐全的户型,极大地满足了各类人群的需求,而随着各个楼盘交付入住,人气渐升,这些优雅小区的周边商铺也变成蕴涵着勃勃商机的“香饽饽”,一些创业者选址社区商铺,在那里赚取来自社区居民的财富……特色小店,居民挺捧场居住在怡康花园的郝婆婆还记得十多年前居住在老小区时的场景:锅里炒着菜,打发孩子下 查看全文
· 报纸商铺的广告策略
报纸是现阶段商铺广告的常用媒体,其优点主要有:时效性强、反应及时;覆盖面广,遍及社会各阶层,读者稳定;发行有一定区域性或行业性,针对性强;形象视觉佳,印象深刻,易于收藏;制作灵活,费用低;信息量大,周期短,易于控制。据CMMS2000(中国市场与媒体研究2000)调查的20个城市居民总体中,通过报纸获取房地产信息的人占60.2%,并且49 查看全文
· 小本创业应该投资什么商铺
现如今,投资创业已经成为一种热潮,自主创业投资商铺的人一年比一年多,而当前商铺的类型和地点也日趋多样化。人们开始迷茫,那么投资者该如何选择适合自己的商铺呢?下面我们就来详细看看。超市商铺小本创业如何做小生意赚大钱?大型超市往往伴随居住区诞生,拥有聚集人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是分割型的,较独立商铺来说成本要低,经营灵活,因此风险 查看全文
· 关于如何提升曝光率以及商铺的点击量跟排名?
个人几点建议:1、提高信息质量(质量、数量)质量:关键词是否设置合理(标题末尾最佳)就是客户能否搜索到你,多设立有效产品关键词产品图片是否简洁、清晰(能否反映产品的大部分情况) 产品标题是否是简明易懂数量:在有质量的前提下信息数量是越多越好(每天最少10条信息发布),多设立些关键词(根据客户的搜索习惯设立)2.旺铺装修风格经常更换3.刷新 查看全文
· 如何提升商铺的曝光率?
我们上阿里搜索产品,随便搜索一个,便有上千乃至上万个结果,人们一般也只关注前三页的结果。后面的更多,基本没有暴光率,自然也就失去了很多商业机会。 付费竞标我们不说了,今天来讲一下阿里的站内排名规则。 一,经过观察发现,默认情况下,是按结束时间排序。离结束时间越短,越靠前。那么该如何做呢? 1,选择时间,越短越好。别偷懒,设置过期时间 查看全文
商铺 问答TAG
· 网络商铺怎么加入搜索引擎?
      第一站:百度:http://www.baidu.com/search/url_submit.html,打开网站后你在出 查看全文
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