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20-30岁男人的理财方法

分类:创业学院  时间:2012-10-08  编辑:彩虹

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  外功招式

  学生刚踏入社会时,财富的差距并不大,但一段时间后便会出现明显差距。

  ◆ 20%法则

  拿到工资先存20%,剩下的钱再用来应付日常开支,如果月末有节余,就作为机动资金。这个阶段应该存下一笔钱,作为你未来投资的本金。

  ◆ 开源胜于节流

  此阶段只要不是乱花钱,节流的意义不大。开拓其他的收入方式更有效。

  ◆ 学习记账

  没必要把每一顿午餐花费都写下来,但你应该熟知自己的花销和财务状况,了解是理财规划的基础。

  ◆ 学会认识风险

  我们建议你用小部分资金尝试高风险投资,比如股票甚至权证,非常可能你会输得很惨——没关系,你会积累切身体验,目的不是赚钱,而是经验。

  ◆ 投资不怕小

  要勤于尝试各种投资方式,不要因本金少而缩手缩脚。

  ◆ 切忌过度沉迷

  工作第一,不要因理财而消耗过多精力。

  在积累期,你的事业刚刚起步,经济基础还很薄弱。但这一阶段,你没有父母妻儿的家累,短期目标是好好工作,升职加薪,买房置业。

  这一阶段是财富的积累期。投资目的不在于获利,而是增长投资经验。

  20-30

  积累期

  增长经验,锻炼身体

  [你需要抉择的重要理财问题]

  我该选择何种房贷?

  房贷定理

  1.第一次置业不宜好大喜贵,应抛弃一步到位的思想,月供额最多不应超过家庭收入的五成。

  2.在利息低估期选择固定利率房贷。

  3.尽量选择等额本金还款法。尽管这种方式前期还款压力大,但非常节省利息。按40万20年的房贷算,20年可以少还利息近5万元。

  4.充分利用公积金。随着加息越来越多,目前公积金贷款实行了新流程,评估前置,同时放款不需要再通过公积金担保中心周转,贷款周期可以缩小10个工作日左右。

  5.可以选择双周供。由于还款频率高,贷款的本金减少得更快,利息支出随之减少,因此总利息负担小。

  6.年限过了2/3,再提前还贷就不划算了。

  先买房,后买车

  汽车是一种消耗型消费品,以目前汽车市场状况,其每年自身折旧速度在10%以上;而购房投资是较为可靠且收益较高的投资方式,房产作为固定资产投资,与汽车相比更具有保值、增值,抵御未来通货膨胀的作用。

  内功心诀

  1.事业发展是你的重中之重

  不要攀比短期的工资高下,而应尽力丰富自己的知识和阅历,如果一份工作无法再让你提升,也不能再令你学到东西,就该考虑放弃。

  2.不要害怕失败,但要善于总结

  不能犯两次同样的错误。赔掉20%不可怕,只要本金没大碍,你有机会翻十倍赚回来。

  3. 多了解新事物,有意识地培养理财能力

  新事物往往意味着新的机会,应该尽早接触。多了解经济社会和金融趋势,投资敏感度不是一日养成的。

  记住,当你在银行贷款合同上签字的时候,意味着将来数十年间,你的理财生活将发生很大变化。早几年签署“固定利率贷款”的人,今天一定要弹冠相庆了。

  在积累期,以下这三句话应该牢记。

  一个将产生数十年影响的决定

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