宾馆主要工作计划

　　一、存在的问题

　　1. 部门内部协调不够，有时维修不够及时。管理人员对员工的激励较少，不利于发挥员工工作的积极性。部门人员的文化及专业技术水平有待提高。由于宾馆的去向问题，思想工作未作到位，员工的思想情绪不够稳定。部门员工的礼貌礼节意识有待加强。

　　2. 宾馆设备设施陈旧，由于多年未投入资金对设备设施进行改造和维护，宾馆陈旧现象较严重。

　　3. 热水锅炉使用多年，设备陈旧，已到寿命期，且柴油消耗费用较高。

　　4. 工程部没有高压操作人员和高压维护的能力；年初工程部计划的10kv高压电气设备预防性试验和电气设备维护调整未能进行, 设备的运行可靠性心中没底。

　　5. 在节能降耗工作方面，单靠工程部一个部门来管理是不够的，需要各部门的管理人员加强管理，需要大厦的全体人员都具有节能意识。

　　少数部门还没有足够的节能意识，如用水龙头敞放；下班后，设备电源未关；办公室人走未关空调或照明灯等现象时有发生。有待进一步加强管理和提高每个员工的节能意识。

　　二、2008年主要工作计划

　　1. 对屋顶热水锅炉进行燃油改燃气改造。

　　2. 对10kv高压配电设备进行预防性实验和电气设备维护调整。

　　3. 更换低压配电室DW15空气开关。

　　4. 完成配电房变压器和低压配电屏除尘维护工作。

　　5. 建议投入资金对宾馆客房旧房间逐步进行改造装修。

　　6. 加强节能降耗管理与控制，各部门设节能监督员，挖掘潜力，力求水、电、柴油消耗比2007年再降5～8%。

　　7. 对客房供暖设施进行一次全面维修。

　　8. 完成大厦管道阀门防护油漆工作。

　　9. 完成年清掏化粪池2次。

　　10. 完成工程部日常维修和计划维修工作。